8314万元！天安新材与多家房企进行债务重组

11月14日，天安新材发布关于债务重组有关事项的公告。据公告，为减少应收账款的坏账损失风险，防范因房地产市场调整产生的下游客户流动性危机带来的应收账款信用风险，公司拟与上海中梁地产集团有限公司、中南控股集团有限公司、龙光集团有限公司、绿地控股集团股份有限公司、贵阳宏益房地产开发有限公司及其控制下的企业进行债务重组。

债务重组人拟以其开发建设的已建成和在建商品房（含住宅、公寓、商办用房、停车位等，以下统称“抵债房产”）合计金额8,314.91万元（已含增值税），用以抵偿其所欠付公司的工程款项合计8,082.94万元，差额231.97万元由公司以现金方式结付。

债务重组方案如下：

(图片来源：陶城报-公众号，侵删)

通过债务重组方式降低应收账款回收风险，于天安新材而言是无奈之举，但也是目前唯一可行的途径。毕竟，在一部分“以资抵债”、“以房抵债”的清偿方案后，不少家居企业、陶瓷企业仍然只能通过诉讼方式，解决房企相关的债务危机。

部分房地产企业资金流动性出现问题以来，陶企们都在努力寻找解决方案。不少陶企都开始主动收缩风险较大的大客户订单，并成立专门小组加强对工程业务风险管控，同时积极采取以工抵房、法律等措施追回款项。

 房地产行业面临市场调整压力，对于陶企而言，以集采拉动增长的时代也已然过去。未来，如何稳健经营、提升核心竞争力与抗风险能力也成为陶企更为关注的话题。

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