清盘、关店、净利润下滑…家居卖场整体业绩低迷

卖场在整个家居建材行业充当着重要的角色，然而受经济增长内生动力不足、需求疲软等因素的影响，2023年上半年家居卖场也出现了业绩承压的局面。中国建材流通协会发布的全国建材家居景气指数BHI 6月份为116.64，环比下跌18.55点，整个上半年全国建材家居市场“体感”仍然不好。

卖场的压力，从上市卖场披露的数据或者媒体的报道中可见一斑。例如，红星美凯龙预估2023上半年实现归母净利润1.35亿元至1.65亿元，同比减少83.9%至86.8%；宜家上海静安城市店年底停止运营；老牌卖场因为一笔近6000万港元的欠款，面临清盘危机……

近期，老牌家居卖场集一控股有限公司发布公告称，2023年6月12日，青岛荣世开元商贸有限公司(呈请人)根据相关条文向香港特别行政区高等法院提呈清盘呈请，以将公司清盘。

据了解，于2023年6月12日，该卖场据称结欠呈请人的债项总额为5748.24万港元(约合5326.88万元人民币)，其中4155.6万港元为债券的未偿还本金，1592.7万港元为其应计利息。

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集一控股创立于1997年，是一家区域老牌卖场，主营业务为销售与分销建筑及家居装修材料及家具业务，亦向客户提供室内设计及工程服务。2015年11月，集一家居在香港联合交易所主板成功上市。2022年，集一控股取得收入5.6亿元，同比增加22.14%；亏损3992万元，而去年同期溢利786万元，同比由盈转亏。公告表示，盈转亏主要是由于付款开支增加、减值亏损拨备以及其他收入减少等因素所致。

对于此次事件，集一控股表示，该呈请不代表集团其他利益相关者的利益，并可能会损害其价值。因此，公司正寻求法律顾问意见，以决定下一步及可能采取的法律行动，以维护公司及其他利益相关者的权益。同时，公司正积极与呈请人进行友好协商，以便可能撤回清盘呈请。

近年来，以红星美凯龙为代表的高端家居卖场也面临转型困境。7月5日，引入建发作为股东的红星美凯龙宣布出售自营装修品牌“美凯龙星尚”90%股权。公告显示，红星美凯龙将转让“美宅建筑”90%股权予江苏“行远绿装”。

据了解，美宅建筑成立于2020年9月10日，原名为上海美凯龙星尚模数装饰科技有限公司，美宅建筑主打品牌“美凯龙星尚”，为红星美凯龙自营新家装品牌，主营装修装饰业务。7月15日，红星美凯龙发布2023年半年度业绩预告，预估2023上半年实现归母净利润1.35亿元至1.65亿元，同比减少83.9%至86.8%。

对于业绩下滑的原因，红星美凯龙总结为，主营业务上半年在国内经济面对需求收缩、供给冲击双重压力下，商场出租率同比阶段性下滑，为支持商户及家居建材行业的持续发展，对符合条件的商户减免了部分租金及管理费，使自营及租赁收入有所下降。除此外，受去年房地产调控政策及市场经济下行影响，市场持续疲软，复苏缓慢，导致委管业务及建造施工相关业务新增项目减少，存量项目推进放缓。

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7月中旬，宜家中国发布消息称，经过对宜家在上海市场总体布局以及静安城市店的长期可行性的全面评估后，决定结束宜家静安城市店的试点，并计划于今年年底停止运营。

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对于这次宜家静安城市店的关闭，宜家中国表示，在过去的几年里，公司在上海部署了几个试点项目，包括新的顾客线下触点模式、新的提货点以及与顾客互动的新方式等。过去的三年里，这些目标都得到了不同程度的实现。其中，上海静安城市店作为实验店，为宜家多元化渠道的发展发挥了重要作用，已经基本完成了现阶段的任务。为了确保宜家能够以灵活并富有韧性的方式调整自身，优化资源，创造更多价值，经过对宜家在上海市场总体布局以及静安城市店的长期可行性的全面评估后，宜家决定结束静安城市店的试点，并计划于今年年底停止运营。

值得注意的是，2022年以来，宜家中国已关闭了2家线下门店。去年4月，宜家宣布关闭开业不到3年的贵阳商场，而这也是宜家进入中国24年以来首次闭店。同年7月，营业不到两年的宜家上海杨浦商场也宣布关店。

同为三大上市建材家居卖场的居然之家和富森美家居，虽然还没公布2023年上半年的报告，但第一季度的报告显示，盈利指标并不理想。居然之家的一季报显示，一季度营业收入为32.463亿元，同比增长4.53%，归属上市股东的净利润为5.047亿元，同比下降10.25%。富森美家居的一季报显示，一季度营业收入为3.897亿元，同比下降0.23%，归属上市股东的净利润为2.263亿元，同比下降0.86%。

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