建材家居业行情下行 一波波刺激下瓷砖行业能否回升？

由于建材市场行情低迷不少建材商的热情着实减少不小，从今年前八个月建材上游的房市看来其实市场并未有多少上升的，尽管国家一波波的政策下放，楼市等刚需有了一定的效果，但是下游的建材市场还需翘首以待，瓷砖企业得要不断的壮大自身实力找准市场的需求点才能在2015第四季度“妙笔生花”。

建材家居业行情下行 一波波刺激下瓷砖行业能否回升？（图片来自网络）

建材业的发展和地产的发展息息相关，伴随着房地产行业的持续疲软，家居建材业近年来整体下行态势明显，产能过剩等问题日趋严重，“金九银十”的愿望恐怕要落空。

近日，1-8月份的重磅经济数据相继发布，其中房地产投资61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点，创6年来新低。此外，房地产开发企业土地购置面积同比下降32.1%，降幅比1-7月份扩大0.1个百分点，表明市场对房地产后市仍不看好。

“今年开发商拿地热情远不如往年。而房地产行业占了建材需求的75%以上，因此一旦房地产打个喷嚏，整个建材市场都得感冒。祸不单行的是，建材市场另外一个支柱下游——基建，同样表现不乐观，前8个月同比增速仅为18.4%，较去年统计下滑5.1个百分点。需求疲软，而供应却未减少。

“今年的建材生意不好做，建材价格较与去年相比，个别品类有所浮动，销售额明显下滑，利润很低。现在，很多商家都在抱着费用持平，不亏损就成的心态，没有经济实力的很难坚持。”西安大明宫建材家居批发市场的一位商户说道。

建材市场行情与房地产行业息息相关，房地产市场未来仍面临较大去库存压力，供需双方日渐趋于理性，未来大幅反弹可能性较小，因此预计未来几个月，全国建材家居市场难以有突出表现，或仍将维持低位平缓运行。建议瓷砖企业顺应市场形势，抓住新常态下市场新机遇，转型升级取得更好发展。

不过，为了应对房地产市场的低迷，近期已经有地方政府为应对房地产投资大幅下滑，出台利好政策刺激消费。其中包括公积金贷款方面，首套房以及拥有一套并已结清相应购房贷款的居民家庭，首付比例降至20%，托市政策可谓层出不穷。

有业内分析人士认为，今年全年的数据还要看四季度的经济形势，特别是房地产四季度的走势，若要保证与去年相同的增速，还需要针对房地产的刺激政策来刺激。随着“救市”政策面的刺激以及前期政策的逐渐落实，房地产投资增速以及去库存速度将会得到改善，对瓷砖的需求量也会随之而增加，对于建材市场的价格也起到较好的支撑作用。