房企爆雷，陶瓷行业至少损失百亿利润

2023年，注定是不平凡的一年。

中植系的爆雷，让中国金融市场再一次被风暴所笼罩，过去人们认为足够安全的信托投资，没想到最后也是一场财富的收割盛宴；作为宇宙第一大房企的碧桂园，自三道红线以来，保交楼遥遥领先，老板低调不张扬，且练就“高周转”的葵花宝典，没想到最终还是步了恒大的后尘；民营房企大部分在过去一年多时间里相继爆雷，总以为央企更安全，没想到背靠中国人寿、大家人寿两大金主的远洋地产也爆雷了……

这个世界，正在遭遇百年未遇之大变局。你以为早该发生的事，偏偏就是不发生，你以为无论如何都不会发生的事，偏偏突然就发生了。你以为，真的就是你以为。

潘多拉的魔盒一旦打开，贪婪、虚伪、瘟疫、饥饿等各种怪物就会在大地上四处横行。从P2P到村镇银行，从股票基金到信托私募，从房企爆雷到医疗反 腐……一场巨大的财富收割与重新分配正上演着令人惊心动魄的狗血剧情。一念天堂，一念地狱。从国内到国外，从投资到理财，从暴涨到跳水，一切都变得波诡云谲，不可捉摸，原有的规则被随意践踏，不可控的引线被突然点燃。一步一雷，步步惊心。

而这这仅仅是开始，绝不是结束。

人类的安全，很大程度上得益于建立在现有规则基础之上对未来世界的预判与感知。可是这个多变的时代，规则却很容易被改变，或者说重新被解读。而不可控的变量却越来越多，越来越复杂。亚马逊的蝴蝶扇动翅膀的频率正越来越高，人们对未来充满了不确定性，甚至更多的担忧与畏惧。

(图片来源：陶瓷信息-公众号，侵删)

如果世上有后悔药，打死也不会买股票，买基金，更不会做恒大、碧桂园这样的地产业务。许多企业、投资人，真的是辛辛苦苦几十年，一夜回到解放前。任谁都不曾想到，过去的馅饼正一个个成了陷阱，过去让人羡慕嫉妒恨的大客户、大订单，如今却成了烫手的山芋，索命的绞索。

我们听惯了这样的故事：某某某早些年在深圳、广州买了多套房，如今早已身价不菲，实现了财务自由；这两年听到最多的剧情是，某某某买了某房企的烂尾楼，偏偏又失业断供，多年的拼搏一夜归零。故事的开头都一样，中间都充满了希冀和汗水，可结尾却截然相反。不是你不优秀、不是你不努力，仅仅是上了不同时间的前后车次，命运的齿轮就呈现出残酷的云泥之别。

大起大落，大开大合，大破大立，跌宕起伏，是这个时代的特征之一。

房企是陶瓷企业的大客户，尤其是精装房的崛起，让房企掌握了更多的市场话语权，在与陶瓷企业的业务合作中，出现了许多畸形的霸王条款。即便这样，陶企还是趋之若鹜，最终将自己搞得元气大伤。

据估算，房企爆雷，陶瓷行业至少损失数百亿的利润，有企业因此而彻底倒下，更多的则是硬生生吞下这枚“苦果”，然后自己默默地消化、疗伤。

时代的一粒尘埃落在普遍人身上都是一座山，都会引起企业和个人命运的巨变。

市场的急剧变革与动荡不安，让外部环境天雷滚滚，变得更加深不可测。不要嘲笑哪个同行又踩了大雷，也不要庆幸自己又一次完美避开了陷阱。人在江湖飘，哪能不挨刀。扪心自问，这些年来，哪家企业不踩雷？哪人理财不入坑？除了坚守市场规则，不踩红线，时刻注意防范风险外，许多事情的走向和成败，还要看运气和天数，这是大变革时代必须面对的黑洞与旋涡，是一代人逃不脱的宿命所在。

(图片来源：陶瓷信息-公众号，侵删)

从精装房到整装房，明知道充满风险、充满套路，无数人还是会冒着风险，火中取栗。不做，就没有销量；做，又没有利润，而且风险还很大。无论怎样选择，都没有满意的结果。复杂且不确定的时代，人们需要在百倍的努力和付出之外，还要有一点点好的运气。

一鲸落，并不代表着万物生。作为绝对的支柱产业，房地产的兴衰，对国民经济乃至每一个普通人的生活影响都太大了，大到几乎难以承受。碧桂园爆雷，大家有一个共识，就是其影响程度之深、之广将远超恒大，不能让其倒在黎明之前。于是，网上出现了两种截然不同的声音，有人呼吁救市，认为救楼市就是救经济、救内需。也有人认为不该救，也救不了。近6亿套的存量住房，房地产早已供大于求，今日的结局多年前就已经注定。

从量为到质变，从解构到重塑，这是任何事物都逃不过的自然规律。2023年注定是一个多事之秋，过去30多年发展中积累的矛盾和问题正在集中爆发，转型期经济社会快速分化当中不同阶层的情绪表达都在寻求宣泄的窗口。

一个旧的时代正在落幕，一个新的时代却还未开始！

作者 | 王力

蒙娜丽莎集团文化总监

原标题：《2023，一念天堂，一念地狱》

(文章来源：陶瓷信息-公众号，侵删)