陶瓷行业和房地产市场息息相关，如果从经营型讲，2013年是改革开放30多年来比较困难的一年，以前经济增长速度没有掉过8%以下的，过去的 33年里,我国经济平均涨幅为9.8%，一个国家，一个经济体，能以接近10%速度增长是很罕见的，能持续这么长时间，就更是非常难得。从2012年开始，经济增长速度一下子从8%多，降低到7%多，引起人们非常多忧虑，因为一直有一种观念，中国的经济如果掉下来8%就会出问题。中国经济的增长叫“速度效应型”，如果没有经济增长速度撑着，经济就会快速下滑，去年整个经济同比下降7%多，增速为7.8%。以房地产为例，2012年全年房地产固定投资资产为20%，但房地产增速只有17%，下降速度特别快。而陶瓷业居然只增长2%多，增速很少，可以看出整个经济下行是非常明显的。任何行业和国家整体宏观经济形势密切相关，大环境对每一个环节都有特别大的关系。

调整产业机构加快行业经济结构转型

目前，我国整个经济结构发生了变化，2012年国家采取了经济结构调整方针。其实，在过去经济快速增长的过程中，积累了许多问题。世界金融危机中，政府投入了4万亿救市，形成了大量新的产能，但是规律就是规律，实际上4万亿货币增发，带来新的问题，老问题和形成的新问题，加上固有经济结构不合理，导致产能大规模过剩，例如钢材、水泥、玻璃等，构成了12年国家经济结构的调整势必要到来。而作为陶瓷行业，也会面临结构调整、洗牌的过程，包括经销商强制性规律洗牌过程。

从长期来看，国家经济再想到两位数的增长太困难了，我国GDP总量已超过50万亿，基数家底越来越厚，如果再想增长，就很难了，再加上土地，人口等动力机制也发生了变化，经济增速的放缓已成必然。所以，不能一味靠天吃饭，要求新求变，转变发展方式调整产业结构，树立品牌意识，这样产品的附加值才能增长。

加快节能减排探索线上线下营销新模式

除了上述结构调整之外，作为传统的陶瓷行业，还应在节能减排上下工夫。而在节能减排过程中，有些小企业撑不住了，有些大企业却还在上升。像北京，有很多经销商已经撑不下去了，但闽龙这样的大企业却依然逆势上扬。整个产业组织结构的调整，不是哪个企业行与不行，而是产业调整带来了新的竞争要求。这就考验到传统陶瓷企业如何解决原有的粗放生产经营问题，如何做品牌，提高核心竞争力，在行业洗牌中立于不败之地问题。

谈到竞争，不得不提的就是营销渠道问题。2012年全国电商经营度多达1万亿人民币，今年预测会更高，预计达2万亿。作为利用传统渠道销售经营的陶瓷行业来说，有没有可能借鉴这种电商模式，开拓创新，主动去接受，利用电子商务平台，做线上线下的有机结合。如果品牌好，再把电商加进来，这就给营销插上了一副翅膀，是未来的营销渠道。

除了渠道创新之外，提高核心竞争力最关键的是拼服务，拼质量。因此，怎样创新，怎样提供高质量的服务，高质量的产品，才是产业结构调整之后应该思考的问题。

纵观房地产市场走向陶瓷行业挑战与机遇并存

陶瓷市场和房地产相密切的，2012年房地产房地产交易量最高的是11月份，实际上国家调控政策并未改变，但去年11月为什么会有这么大的变化?有几个原因，其中最大的原因是宏观政策发生了一些变化，货币发行量和信贷量在增加，两次调息。这些金融的变化，不是针对房地产市场的，是针对整个宏观经济的，但却对房地产市场产生了非常大的影响。政策变化，导致了房地产市场走高。第二个原因是预期的变化。货币快速增发，有优惠了，大家判断房子要涨，房地产市场跟股票市场非常相似，像资产性市场，见涨赶紧入市，导致2012年第四季度上升非常快。从2012年年底开始到2013年春节以后，特别是北京上海一线城市，交易额上升明显，一月份的新增信贷达一万亿。受这些宏观利好政策的影响，房产市场还会短期走高，这期间，陶瓷行业还是机会很大。

国五条出台实施后会对二手房带来一些交易，但目前受新出台20%的价差利税影响，二手房呈现突击性交易，相对于陶瓷相关的行业来说，这也是个机遇期，二手房不比一手房，现在一手房精装量越来越大，而二手房却一定要装修。国五条细则出来后，会对陶瓷行业带来一定影响，但影响是短期的。

另外，房产市场虽然不像原来那么火爆，感觉北京还是缺房子，房子需求还是很大，从严格意义上讲，北京等一线城市也将不缺房子，但受很多需求支撑，却呈现出缺房状态。例如有些房子要拆，投资，城镇化等。北京有2000多万人口，北京的工作好找，机会多，有很多人都想留在北京，所以从短期看，房子还是要增加供给，保障房建设也尤为重要，2011年在城市工作报告里提出来，要建设1030万套。这些都会对陶瓷产生很大需求。所以，总体看未来陶瓷行业会有很大机会和发展前景。